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2018年3月23日国际经济数据简析

2019-05-24 15:09 来源:寻医问药

  2018年3月23日国际经济数据简析

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01日周二雷阵雨25℃14℃北风1-2级02日周三多云~晴22℃12℃南风1-2级03日周四晴23℃12℃北风3-4级04日周五晴~多云29℃18℃南风4-5级05日周六雷阵雨~阵雨25℃14℃北风1-2级06日周日多云25℃14℃北风1-2级07日周一多云23℃12℃北风1-2级08日周二晴28℃12℃北风1-2级09日周三晴27℃15℃南风3-4级10日周四多云26℃17℃南风3-4级11日周五雷阵雨~阴22℃16℃南风3-4级12日周六阴~多云28℃17℃南风1-2级13日周日晴32℃21℃南风1-2级14日周一多云33℃24℃南风3-4级15日周二中到大雨~雷阵雨29℃20℃南风3-4级16日周三雷阵雨28℃20℃南风3-4级17日周四雷阵雨~多云29℃18℃北风1-2级18日周五多云28℃18℃北风1-2级19日周六多云~阴24℃16℃北风3-4级20日周日雷阵雨~多云23℃14℃南风1-2级21日周一雷阵雨19℃14℃北风1-2级22日周二多云~晴23℃13℃北风1-2级23日周三晴28℃17℃南风3-4级24日周四晴~多云28℃18℃南风3-4级25日周五多云29℃18℃南风3-4级26日周六多云28℃20℃南风1-2级01日周二阴~小雨19℃11℃东南风4-5级02日周三阴~多云16℃11℃北风5-6级03日周四阴~晴16℃11℃西北风5-6级04日周五晴26℃16℃西南风6-7级05日周六多云~小雨26℃11℃西南风5-6级06日周日阴~多云19℃12℃北风4-5级07日周一晴19℃11℃北风4-5级08日周二晴~多云19℃11℃北风4-5级09日周三晴22℃13℃南风4-5级10日周四晴24℃14℃西南风4-5级11日周五多云~小雨21℃13℃南风4-5级12日周六阴~多云20℃13℃东南风4-5级13日周日小雨~多云24℃16℃南风4-5级14日周一晴~多云29℃16℃南风6-7级15日周二多云~小雨23℃16℃南风5-6级16日周三小雨28℃15℃南风5-6级17日周四小雨~多云25℃15℃南风4-5级18日周五多云~晴21℃14℃北风4-5级19日周六晴~多云20℃14℃东南风4-5级20日周日阴~晴19℃13℃东南风4-5级21日周一多云~小雨21℃14℃东南风4-5级22日周二中雨~多云18℃13℃东南风4-5级23日周三晴~多云24℃15℃北风4-5级24日周四晴30℃16℃西南风6-7级25日周五晴24℃13℃南风4-5级26日周六多云~阴26℃16℃南风4-5级

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  01日周二雷阵雨~阴25℃13℃北风1-2级02日周三多云~晴22℃12℃北风3-4级03日周四晴24℃16℃北风3-4级04日周五晴~多云29℃20℃南风4-5级05日周六雷阵雨~阵雨24℃15℃南风1-2级06日周日多云24℃15℃北风3-4级07日周一晴27℃16℃东北风1-2级08日周二晴27℃16℃东北风1-2级09日周三晴28℃18℃东南风1-2级10日周四多云28℃18℃南风3-4级11日周五小雨~阴22℃16℃南风1-2级12日周六多云28℃19℃南风1-2级13日周日晴33℃26℃南风1-2级14日周一晴~多云34℃23℃南风4-5级15日周二雷阵雨~大雨32℃21℃南风3-4级16日周三阵雨29℃21℃南风1-2级17日周四多云25℃18℃北风1-2级18日周五多云27℃18℃东北风3-4级19日周六多云26℃17℃东北风3-4级20日周日多云25℃15℃东风1-2级21日周一阴~阵雨22℃15℃北风1-2级22日周二多云~晴22℃14℃北风3-4级23日周三晴28℃21℃南风4-5级24日周四晴~多云30℃21℃南风4-5级25日周五晴29℃20℃南风1-2级26日周六多云29℃21℃南风1-2级

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房产证“下岗”!房产证上有你的名字≠房子是你的

2019-05-24 10:04 | 金陵晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后不动产证写谁名?房子到底归谁?南京的家长子女都要看!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,

5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗

不动产权证书正式登场!

这也就意味着,

以后买房子拿的是不动产权证,

房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!

以后房产证上写谁的名字都不算数了

但是父母在房产证上加上未成年子女的名字

可能会造成诸多的影响。

如何规避这些影响,

往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍

新的“不动产权证”

和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

不动产权证书

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

这段时间内可以选择换或则不换

等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

自全面实施

不动产统一登记以来

很多市民都关注

买房在不动产登记证书上

可以写几个人名?

有限制吗?

……

买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:

1

---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。

2

---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额

3

---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续

4

---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请

不要把房子登记在孩子名下了!!

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